Меры к должникам за услуги ЖКХ: что будет, если не платить за «коммуналку»?
Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Однако не все граждане относятся к этому ответственно и с пониманием.
Несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом, а также конкретному дому и подъезду в частности.
Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают следующие меры ответственности в отношении неплательщиков за услуги ЖКХ:
Отключение или приостановление коммунальных услуг.
В соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 2-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.
Обслуживание внутридомовых коммуникаций — обязанность Исполнителя коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ). Сбор средств за содержание и ремонт жилья осуществляется исполнителем коммунальных услуг, именно поэтому всеми внутридомовыми работами должна заниматься управляющая компания.
Взыскание долга через суд.
В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы (госпошлина, услуги представителя).
После вынесения решения суда судебные приставы располагают полномочиями:
— изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,
— «заморозить» счета в банке и в одностороннем порядке списать с него сумму долга,
— приостановить регистрационные действия в отношении недвижимого имущества,
— ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 30 тыс. руб.).
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что:
— при образовании долга за жилищно-коммунальные услуги приостанавливаются выплаты жилищных субсидий.
— если наниматель не платил за жилье свыше 6 месяцев, управляющая организация имеет право подать исковое заявление о выселении неплательщика из квартиры, предоставленной ему городом.
Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по городу Иркутску.
ТСЖ «Инициатива» напоминает Вам о том, что согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
За неоплату или несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг предусмотрено:
— начисление пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354);
— меры по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг в соответствии с Разделом XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
— предъявление исковых требований о взыскании задолженности за ЖКУ в судебном порядке, с применением пени за просрочку платежей. Напоминаем, статьей 315 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за неисполнение решения суда;
— обращение в кредитные организации (Банки) или Службу судебных приставов с заявлением о предъявлении исполнительного документа с целью принудительного исполнения (списание суммы задолженности со счета должника);
— меры принудительного исполнения, применяемые судебными приставами-исполнителями:
— обращение взыскания (опись и дальнейшая продажа) на имущество должника;
— иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Убедительно просим Вас оплатить образовавшуюся задолженность за ЖКУ в полном объеме и впредь не допускать несвоевременной и неполной оплаты за ЖКУ, в противном случае ПРЕДУПРЕЖДАЕМ Вас о том, что будут применены меры ограничительного характера: предоставление должнику коммунальной услуги (канализация, горячее водоснабжение и электроснабжение) будет сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения, согласно Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также управляющая организация оставляет свое право на обращение в суд с целью принудительного взыскания задолженности, процентов за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) и судебных расходов.
Внимание! Предупреждаем! Попытки самовольного снятия Вами введенных в отношении Вас ограничений и (или) приостановлений подачи коммунальных услуг могут привести к аварийной ситуации, повреждению общего имущества многоквартирного дома, а также нанести вред (личный или имущественный) соседям и третьим лицам, который будет подлежать возмещению за Ваш счет в соответствии с действующим законодательством РФ.
В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ ОПЛАТИТЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ!