Уважаемые собственники! Внимание!

В связи со вступлением в силу ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ с 01.01.2019 транспортировку твердых коммунальных отходов на территории г. Иркутска осуществляет региональный оператор (ООО “РТ-НЕО Иркутск”).

В случае переполнения контейнерных площадок с 01.01.2019 необходимо обращаться по телефону горячей линии ООО “РТ-НЕО Иркутск” 43-44-11

В случае бездействия ООО “РТ-НЕО Иркутск” просим обращаться по тел. Единой дежурной диспетчерской службы администрации г. Иркутска 24-25-04, 24-25-08

ТСЖ “Инициатива” с 01.01.2019 ответственность за вывоз мусора не несёт!

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Бухгалтер ТСЖ

Уважаемые собственники! Просим вас обратить внимание на изменение номера бухгалтера. Новый номер +7 983 414 5288. Звонки принимаются с 10.00 до 16.00 в рабочие дни.

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Уведомление о проведении голосования членов ТСЖ

Уведомляем вас о проведении Общего собрания членов товарищества собственников жилья «Инициатива» в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. 2-я Железнодорожная, д. №30, д. №32 в форме очно-заочного голосования.

Уважаемые члены Товарищества! Правление ТСЖ «Инициатива» уведомляет Вас о том, что с 16.01.2019 по 30.01.2019 будет проведено общее собрание членов Товарищества в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: г. Иркутск, ул. 2-я Железнодорожная, д. №30, д. №32 в форме очно-заочного голосования. Повестка дня Общего собрания. Смета находится в разделе Документы.

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

О вывозе мусора

С нового года нас ждет сложная ситуация с вывозом мусора. Государство приняло закон о создании региональных операторов, которые монопольно будут осуществлять данную деятельность, каждый в своём регионе. Компания «Автолайн», с которой у ТСЖ Инициатива заключён договор, 25.12.2018 прислала уведомление, согласно которому она прекращает вывоз мусора с 01.01.2019, и предлагает заключать договор с региональным оператором.

Информация о региональном операторе в нашем регионе размещена на официальном сайте регионального оператора РТ-НЕО http://rtneo-irk.ru

В 2018 году стоимость вывоза мусора составляла 290 рублей за 1м3. Средний объём с двух домов — 110 м3 в месяц. С 01.01.2019 будет действовать тариф регионального оператора — РТ-НЕО. Тариф установлен государством и равен 522,89 руб за 1 м3 с 1.01.2019 и 594,53 руб за 1 м3 с 1.07.2019. Т.е. стоимость вывоза мусора в увеличится в 2 раза.

Смета Товарищества на 2019 год, принятая общим голосованием членов Товарищества в конце 2017 года не могла учесть это обстоятельство. Одновременно государство поднимает НДС до 20%, что влечёт за собой увеличение стоимости услуг всех контрагентов, с которыми у Товарищества заключены договора.

В сложившихся обстоятельствах Правление Товарищества вынуждено объявить о внеочередном голосовании в январе 2019 по вопросу увеличения тарифа на содержание общего имущества МКД и снижения тарифа на текущий ремонт. В ближайшее время на сайте и информационных стендах будет размещено уведомление о голосовании. Голосование будет проводиться 16-30 января 2019 года.

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Рассылка показаний за декабрь

Разосланы квитанции за декабрь 2018 по электронной почте для всех собственников, подавших заявки на включение в рассылку.

Ввиду технических проблем, при начислении оплаты за декабрь 2018 не учтены показания, поданные в бумажном виде после 19.12.2018. Данная ошибка будет исправлена в платёжных документах за январь 2019, где будет отражён перерасчёт.

Приносим извинения за доставленные неудобства! При несогласии с начисленным расходом просим оплатить только ту сумму, с которой вы согласны. Пени начисляться не будут.

В январе на сайте ТСЖ будет опубликован телефон нового бухгалтера.

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Сдача показаний приборов учёта в декабре 2018

Уважаемые жильцы!

С целью предоставления собственникам платёжных документов по оплате коммунальных услуг за декабрь в конце текущего месяца просим вас сдать показания приборов учёта не позднее 21.12.2018. Показания, поданные позже, к учёту в декабре приняты не будут. Убедительно просим вас оплатить все выставленные начисления до конца декабря 2018! Пожалуйста, не оставляйте долги на Новый Год!

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Рассылка квитанций за ноябрь

Разосланы квитанции за ноябрь 2018 по электронной почте для всех собственников, подавших заявки на включение в рассылку. Убедительно вас просим прислать свой e-mail на адрес почты ТСЖ для формирования списка рассылки по всем жильцам!

Правление ТСЖ просит вас присылать показания счётчиков, согласно установленных правил, указанных на странице Оплата. Показания в ином формате и без указания темы письма могут быть не получены бухгалтером в отчётный период. Это значит что ваши показания не будут приняты к расчёту в текущем месяце! Показания, полученные вне установленных сроков, к расчёту в текущем месяце также не принимаются.

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Про тех кто умнее всех

Водитель! Не будь как все! Удивляй! Паркуйся на газонах и тротуарах! Жильцы высоко оценят ваш интеллект!

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

О соседней стройке

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий

Про отопление

Уважаемые жильцы!

Не секрет что система отопления нашего здания не из числа безпроблемных. Проблемы эти нажатием одной кнопки или добавлением градусов в тепловом пункте не решаются. Каждую осень требуется проводить настройку, балансировку, получение обратной связи, повторную балансировку… На этот циклический процесс негативно влияет то, что батареи в квартирах засоряются, собственники проводят непроектные переделки отопления и удаляют терморегулирующие клапаны, заменяя их шаровыми кранами. Регулировка батарей в отдельной квартире ощутимо влияет на тепло в соседних квартирах. А замена клапана на шаровый кран вовсе забирает тепло с соседних квартир и способствует обратному току теплоносителя из трубы возвратной в трубу подающую.

Убедительная просьба!

Не проводите перепланировок отопления без согласования с инженером ТСЖ, верните терморегулирующие клапаны, если вы их удалили! Установите на терморегулирующем клапане положение регулировочного кольца от 3 до 5. В случае если батареи отопления холодные проведите самостоятельно ряд мероприятий: снимите и промойте батарею в ванной, установите обратно, спустите воздух с батарей при помощи специального клапана, открывающегося отвёрткой (присутствует на всех батареях), проведите очистку терморегулирующего клапана на подаче. Сделать это легко — необходимо 10-15 раз повернуть против часовой стрелки кольцо с нанесёнными на него цифрами. После такой очистки кольцо необходимо вернуть на значение от 3 до 5. Категорически запрещаяется устанавливать позицию N! Замените уплотнитель на окнах и балконных дверях, если окна «сифонят».

В случае если манипуляции не помогли, и в комнате холоднее 20 градусов при закрытых окнах — сообщайте о проблеме Управляющему ТСЖ для дальнейшего разбирательства.

Рубрика: Объявление | Оставить комментарий